Dovoluji si Vám nabídnout prodej prostorného bytu 5+1 s halou, 194 m2, na adrese U Smaltovny 1218/17, Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází v 6. NP rohového činžovního domu s výtahem. Velkoryse řešený byt tvoří prostorná hala 30 m2, 5 pokojů (30 m2 + 24 m2 + 23 m2 + 22 m2 + 21 m2), kuchyně s jídelním koutem 25 m2, koupelna s vanou i sprchovým koutem 8,5, toaleta, 3 komory, technická místnost, chodba. K bytu náleží sklep o velikosti 8 m2, který se nachází v suterénu domu. Díky svému umístění a dostatku oken je byt velmi světlý. Vytápění domu je zajištěno dálkově. Na podlahách v obytném prostoru jsou parkety, v kuchyni, koupelně, na toaletě a vstupní části haly je dlažba. Měsíční náklady jsou 7.944,-Kč + energie. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2005 - parkety, dlažba, nová kuchyně, koupelna, toaleta. V průběhu let 2010 - 2020 probíhaly průběžně rekonstrukce domu - nové výtahy, chodby a hala včetně schránek, společenská místnost, nový výměník tepla, střecha, okna, fasáda, terasy, dvůr ve vnitrobloku, údržba sklepů. Hospodaření SVJ je v dobré kondici. V místě je veškerá občanská vybavenost včetně kompletní sítě obchodů a služeb. Výborná dopravní dostupnost - 200 m TRAM Veletržní palác, 300 m "M" Vltavská, 100 m vlak Nádraží Bubny. Nespornou výhodou a příjemným zpestřením je v dochozí vzdálenosti Královská obora Stromovka, která nabízí nespočet možností k odpočinku, sportu či zábavě. Doporučuji osobní prohlídku.